Powierzchnia: 88.57m2 | 2. piętro  | Dostępne od ręki | Cena ofertowa 1 450 000 zł |

Na sprzedaż pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 88,57 m², położone przy ul. Jagiellońskiej 14A w Warszawie. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, w spokojnym i kameralnym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć wszystko, co oferuje Praga, w zasięgu kilku minut.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku z początku lat 90. Budynek nie posiada windy, natomiast niewielka, kameralna zabudowa i spokojne osiedle zapewniają atmosferę, której trudno szukać przy tak dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Funkcjonalny układ i przestrzeń do własnej aranżacji

Na 88,57 m² znajduje się pięć pokoi, w tym trzy oddzielne sypialnie oraz przestronny salon połączony z dodatkowym pomieszczeniem. Ta część mieszkania może pełnić funkcję jadalni, gabinetu, biblioteki czy dodatkowego pokoju – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
Do dyspozycji są również kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz balkon z widokiem na spokojną, wewnętrzną część osiedla.
Dużym atutem jest możliwość indywidualnego zaprojektowania części łazienkowej. Łazienka i WC pozostają do wykończenia, co w tym przypadku jest świadomym atutem – przyszły właściciel może od podstaw stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą jego potrzebom. Możliwe jest zachowanie oddzielnego WC, połączenie pomieszczeń, zaprojektowanie komfortowej łazienki z wanną lub prysznicem oraz wybór wszystkich materiałów i wyposażenia zgodnie z własnym gustem.
Pozostała część mieszkania została już przygotowana do dalszej aranżacji. Wykonano najbardziej wymagające prace: mieszkanie zostało odmalowane, położono nowe panele, wymieniono parapety, wykonano nowe płytki w kuchni, a także przygotowano przyłącza pod zabudowę kuchenną. Nową nawierzchnię zyskał również balkon.
Dzięki temu nowy właściciel nie musi przeprowadzać generalnego remontu całego mieszkania. Najbardziej uciążliwy etap prac został już wykonany, a pozostała przestrzeń stanowi doskonałą bazę do urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.

Spokojne osiedle w sercu Pragi
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Mimo bliskości jednej z głównych arterii Pragi, ulicy Targowej, mieszkanie i osiedle są wyjątkowo spokojne i zaciszne. Balkon oraz część mieszkania wychodzą w kierunku podwórka, dzięki czemu po wejściu na osiedle można naprawdę odciąć się od miejskiego ruchu.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Kino Praha, Dworzec Wileński, Port Praski, metro, tramwaje i liczne linie autobusowe. Dojazd do centrum jest szybki zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W okolicy nie brakuje również terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się Park Praski, Warszawskie ZOO, tereny nad Wisłą oraz plaża, co pozwala połączyć wygodę życia w mieście z możliwością aktywnego wypoczynku.

• powierzchnia użytkowa: 88,57 m²
• 5 pokoi
• 3 oddzielne sypialnie
• salon połączony z dodatkowym pomieszczeniem
• kuchnia
• łazienka
• oddzielne WC
• balkon od strony podwórka
• 2 piętro w budynku 3-piętrowym
• budynek z początku lat 90.
• brak windy
• mieszkanie po remoncie i przygotowane do dalszej aranżacji
• nowe panele i parapety
• nowe płytki w kuchni
• nowa podłoga na balkonie
• nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe
• okna PCV, dwuszybowe
• ogrzewanie miejskie
• dostęp do gazu
• domofon
• komórka lokatorska
• dostęp do wózkowni
• zewnętrzne miejsce parkingowe
• czynsz administracyjny ok. 1 465 zł
• założona księga wieczysta                          

Nasze biuro nieruchomości dba o Twój komfort i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji:

• Zapewniamy pełną obsługę prawną i weryfikację stanu nieruchomości.

• Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

• Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości – zajmiemy się tym procesem kompleksowo, dbając o płynność obu transakcji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!