Powierzchnia: 121,2 m² + taras 120 m²  | 1. piętro  |Trzy oddzielne pokoje i salon z aneksem  | Dostępne od ręki | Cena ofertowa 2 330 000 zł |  miejsca postojowe dodatkowo płatne 120 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 121,2 m² z imponującym tarasem o powierzchni aż 120 m², położony w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Ochoty – przy ul. Złotego Smoka 20, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.

Przestrzeń, która daje możliwości
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i rzadko spotykaną przestrzenią zewnętrzną.  Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze w pełni zgodnie ze swoimi potrzebami i stylem życia.
Układ pomieszczeń został zaplanowany w sposób funkcjonalny i komfortowy – wyraźnie oddzielając część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej.
Rozkład pomieszczeń (121,2 m²):

• przestronny salon z kuchnią – ok. 55 m²
• sypialnia – 14,5 m²
• sypialnia – 13,5 m²
• sypialnia – 13 m²
• łazienka – 7 m²
• oddzielne WC – 2,5 m²
• hol – 14 m²
• garderoba – 1,5 m²

Duży salon z kuchnią stanowi naturalne centrum życia domowego i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych – od przestrzeni rodzinnej po elegancką strefę do przyjmowania gości.

Ogromny taras – prywatna strefa relaksu Prawdziwą rzadkością na warszawskim rynku nieruchomości jest taras o powierzchni aż 120 m². To przestrzeń, która może pełnić wiele funkcji:

• prywatny ogród w środku miasta
• strefa wypoczynku z jacuzzi lub leżakami
• miejsce do spotkań towarzyskich
• przestrzeń do stworzenia oranżerii lub ogrodu zimowego

Dzięki tak dużej powierzchni taras staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej mieszkania.

Miejsca parkingowe 
Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 000 zł za każde miejsce

Lokalizacja – cisza, zieleń i świetna komunikacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ochoty, tuż przy jednym z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w Warszawie – Park Szczęśliwicki.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• tereny spacerowe i rowerowe
• stok narciarski i całoroczne atrakcje sportowe
• place zabaw i przestrzenie rekreacyjne
• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola

Lokalizacja ta łączy w sobie kameralność z bezkompromisową wygodą logistyczną.

• Szybki dojazd do Centrum: bliskość kluczowych arterii i komunikacji miejskiej pozwala dotrzeć do serca stolicy w zaledwie kilkanaście minut.
• Bliskość Lotniska Chopina: port lotniczy znajduje się w zasięgu krótkiej przejażdżki, co docenią osoby często podróżujące.
• Sprawny wyjazd z miasta: sąsiedztwo głównego węzła komunikacyjnego zapewnia błyskawiczne połączenie z trasami wylotowymi.

Dodatkowe atuty nieruchomości

• bardzo duży taras – 120 m²
• stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji
• funkcjonalny układ z 3 sypialniami
• planowana nowa elewacja budynku
• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• apartament dostępny od ręki

Czynsz administracyjny 2035 zł/msc.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości

Opiekun oferty – Maciej Piętka

+48 575 516 244

m.pietka@wm.realestate.pl